淇滨区泰山路街道：一张连心网 老旧小区有了新模样

清晨的阳光洒进淇滨区泰山路街道福田社区的楼房，网格员拿着民情记录本穿梭于各单元楼间；社区老年活动中心里，居民伴着乐曲排练节目；邻里之间闲话家常、互帮互助……一幕幕温暖鲜活的场景，正是福田社区以“党建+网格+银龄”推进基层治理的生动缩影。

作为老旧小区，福田社区曾经饱受楼道杂物堆积、基础设施老化、群众诉求反映渠道不畅等问题困扰。为破解老旧小区治理难题，社区跳出传统治理惯性，推动党组织向楼栋延伸、向末梢扎根，依托微网格处理民生琐事，充分发挥辖区退休职工党员、老干部等乡贤熟悉民情、威望高、热心公益的优势，探索出一条老旧小区高效能治理新路径。

党组织扎根楼栋

老旧小区治理有了主心骨

福田社区属于典型的老旧小区，过去最大的难题就是事情没人管、问题没人牵头处理，群众诉求解决起来拖拖拉拉。

为破解老旧小区治理难题，福田社区把党组织沉到楼栋、扎进网格，构建“社区党委—小区党总支—网格党支部—楼栋党小组—党员中心户”五级联动体系。从小区到楼栋、从楼道到住户，层层有人抓、户户有人管，彻底解决以往治理碎片化问题。

社区坚持高标准选带头人，像选社区党委书记一样选小区党总支书记，优先选拔经验足、威望高、热心公益的老干部、在职党员担任小区带头人，并常态化开展培训，手把手教方法、点对点提能力。

如今，小区里大事小情，党员先上、支部兜底，居民遇事不再“到处找人、来回跑腿”，老旧小区治理真正有了主心骨、压舱石。

微网格织密防线

家门口解决群众“微诉求”

老旧小区治理难，难在住户多、问题杂、民情散。

为让服务更精准、治理更精细，福田社区按照300至500户一个网格的标准精细划分了22个微网格，辖内3个小区实现网格全覆盖、网格员全在岗。

社区组建“网格长+专职网格员+党员兼职网格员”队伍，物业人员、社区干部、退休职工党员共同下沉一线，每天巡楼栋、看环境、访民情、听民意。

最大的变化，是从“居民上门找干部”变成“干部下沉找问题”。

“以前路灯不亮、邻里闹矛盾等问题，都得我们自己跑到社区反映。现在网格员经常上门巡查，不等我们反映，他们就能及时发现问题，能当场解决的当场解决，解决不了的立即上报，我们省心多了。”居民李大爷深有感触地说。

依托网格化治理，福田社区实现了小事不出网格、大事不出社区，治理效能持续提升。

银龄聚力赋能

邻里从陌生人变成“一家人”

“大家放慢节奏，咱们再来一遍！”10月15日上午，福田一区老年活动中心内，党员杨元林正带领居民排练文艺节目。

退休后，杨元林主动扎根小区、投身志愿服务，牵头组织文体活动，小区的大小事务总能看见他忙碌的身影。在福田社区，像杨元林一样热心奉献的还有张广堂、赵相生等居民。

“老旧小区治理，最宝贵的资源就是扎根群众身边的热心居民。”福田社区党支部书记齐红亮介绍，社区充分激活基层自治动能，吸纳教师、医生、退休职工党员等组建银龄能人服务队，号召居民走出家门、参与治理、互帮互助。

从组织文体活动、丰富老年群众精神文化生活，到调解邻里矛盾、帮扶困难家庭，越来越多居民主动参与小区建设，从治理“旁观者”变成共建共治的“主人翁”，邻里温情不断升温。

党建强根基、网格兜民生、银龄聚合力。福田社区以“党建+网格+银龄”为抓手，把红色引领、精细服务、群众自治深度融合，用绣花功夫破解老旧小区治理方面的堵点难点，持续绘就共建共治共享的民生幸福画卷。